Bắc Ninh: Hàng trăm căn biệt thự trong dự án vừa bị thanh tra "bóc" hàng loạt vi phạm, giờ ra sao?
19:20 30/03/2024
Hàng trăm biệt thự liên quan đến 2 nhà đầu tư thứ cấp thuộc Khu đô thị và Dịch vụ Vsip Bắc Ninh vừa bị thanh tra tỉnh này nêu ra loạt vi phạm đang rơi vào tình cảnh bỏ hoang.
Trao đổi với Đô Thị Mới, đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết sau Kết luận Thanh tra (KLTT) của tỉnh, Sở đang làm quy trình để xử lý vi phạm hành chính với 2 công ty: Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (Cty Bình Dương) và Công ty Cổ phần Đệ Tam (Cty Đệ Tam).Đại diện chủ đầu tư cũng thừa nhận hiện đang phối hợp với cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh để khắc phục những tồn tại, vi phạm theo KLTT.Trước đó, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã ban hành KLTT số 11, trong đó chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình thực hiện dự án KĐT&DV VSIP. Cụ thể, tiến độ thực hiện hoàn thành các công trình xây dựng của dự án là trong năm 2021 nhưng hiện nay vẫn chưa xong để bàn giao và đưa vào sử dụng. Trong khi đó, nhà đầu tư cũng chưa điều chỉnh tiến độ đầu tư theo quy định.Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án cho Cty Đệ Tam khi chưa có văn bản đồng ý của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh. Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh bàn giao 1.000m2 đất cho Cty Đệ Tam trước khi UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định thu hồi đất và giao đất.Toàn bộ biên bản nghiệm thu phần hạ tầng thực tế của dự án tại KĐT&DV VSIP Bắc Ninh nhưng biên bản nghiệm thu công việc xây dựng lại là tại Nhơn Trạch. Đơn vị giám sát không yêu cầu lập, duyệt biện pháp thi công an toàn lao động và bảo vệ môi trường; Phần xây dựng cơ bản đã hoàn thành, bản vẽ hoàn công phần kiến trúc nhà xây thô và hoàn thiện ngoài vẫn chưa được lập. Sau khi tính toán lại trên hồ sơ Dự án bản vẽ thiết kế thi công do Chủ đầu tư cung cấp, đoàn thanh tra phát hiện tổng số tiền chênh lệch giảm hơn 10 tỷ đồng.KLTT xác định năm 2019 Cty Đệ Tam đã ký 27 hợp đồng nguyên tắc dưới hình thức huy động vốn để ưu tiên đăng ký, hưởng quyền mua lô đất khi chưa có thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng, vi phạm quy định của Luật Nhà ở.Ghi nhận thực tế, hiện tại ngoài phần thô khối nhà đã cơ bản hoàn thành thì các hạng mục khác vẫn ngổn ngang, bỏ dở.Mặc dù bị thanh tra nhưng nhiều căn biệt thự tại dự án vẫn treo biển rao bán và cho thuê.Liên quan đến việc chuyển nhượng dự án KĐT&DV VSIP Bắc Ninh, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cũng chỉ ra loạt tồn tại, hạn chế, thiếu sót của Cty Bình Dương trong quá trình nhận chuyển nhượng và phát triển dự án như: Chuyển nhượng giao đất trái quy định, không tiến hành thẩm tra dự toán mẫu nhà xây dựng, lập dự toán vật liệu, vận dụng còn chưa phù hợp; dự án chưa hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng theo tiến độ được duyệt.Cụ thể, Cty Bình Dương đã được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - chi nhánh Hà Nội thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trước khi công ty bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 91 lô chuyển nhượng trong năm 2023. Việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính còn chưa đầy đủ đối với 155 lô công ty đã chuyển nhượng năm 2022.Tương tự như các biệt thự của Cty Đệ Tam, biệt thự và liền kề của Cty Bình Dương cũng rơi vào cảnh hoang vắng.Theo tìm hiểu, KĐT&DV VSIP Bắc Ninh có quy mô sử dụng đất lên tới 1.495.263m2, trong đó, diện tích đất xây dựng công trình là 766.707m2; diện tích đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 542.117m2; đất công viên cây xanh cảnh quan, thể dục thể thao 186.439m2.Về quy mô đầu tư xây dựng giai đoạn đầu là từ năm 2011 đến năm 2021, với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 592.208m2. Theo đó, VSIP Bắc Ninh sẽ xây dựng nhà liền kề, song lập, biệt thự, công trình công cộng thấp tầng có chiều cao tối đa 4 tầng.
Tổng mức đầu tư của dự án cho giai đoạn đầu là 4.644 tỷ đồng. Bao gồm vốn tự có bằng 20% tổng mức đầu tư giai đoạn đầu và 80% còn lại là do huy động, sử dụng các nguồn vốn hợp pháp khác.
Vào thời kỳ chuyển nhượng một phần dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp, Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại KĐT với diện tích là 488.347m2.
Doanh nhân Nguyễn Thị Thương
Đơn vị: Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Thương Mại Quốc Tế New Solution
Vị trí : Founder Thương hiệu NANI Công ty CP SX và TM Quốc Tế New Solution
Chức vụ Uỷ Viên Ban Đối...
Doanh nhân Hoàng Thị Trang Viên
Đơn vị: Công ty Cổ Phần Truyền Thông Viên Hoàng Gia
Vị trí : Tổng Giám Đốc
Chức vụ trong Cộng Đồng Doanh Trí Việt _ Trưởng Ban Đối Ngoại và Phát Triển Cộng Đồng.
Thời gian gia...
Ngày 26/02/2025, tại Trung tâm sự kiện Thúy Nga, Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội, Lễ ra mặt Cộng đồng Doanh Trí Việt được tổ chức một cách trang trọng với sự hiện diện của nhiều đại biểu, doanh nghiệp, tri thức.
Liên tiếp các vụ cháy gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra khiến dư luận đặt ra về việc kém hiệu quả trong công tác phòng cháy chữa cháy. Điểm chung đáng chú ý trong các vụ cháy này đều không có lối thoát hiểm, lối vào chật hẹp và không được trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy đảm bảo đúng quy định.
Thời điểm này, tình trạng “xe dù, bến cóc” lại diễn biến phức tạp trên địa bàn TP. HCM khi nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của người dân tăng cao. Sự xuất hiện tràn lan của các điểm đón trả khách trái phép đã khiến giao thông TP. HCM thêm phức tạp, còn ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của các bến xe chính thức.
Với chiều dài lên tới 632m, cầu kính Bạch Long tại Mộc Châu (tỉnh Sơn La) được Guinness World Records (tổ chức Kỷ lục thế giới) công nhận là Cầu kính đi bộ dài nhất thế giới.
Một chiến thắng mới vừa được ghi nhận cho trí tuệ nhân tạo khi các nhà nghiên cứu đã sử dụng một thuật toán của công nghệ này để phân biệt mùi hương tỏa ra từ rượu whisky và xác định xem nó được sản xuất ở Mỹ hay ở Scotland. Điều này có thể rộng đường cho việc sớm thay thế những người pha chế rượu được đào tạo trong lĩnh vực.
Các tỉnh thành miền Bắc đang trải qua những ngày giá rét. Các chuyên gia y tế cảnh báo xu hướng gia tăng các biến cố về tim mạch khi trời lạnh thường từ tháng 12 đến tháng 2 năm sau.
Thời gian gần đây, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 thường xuyên tiếp nhận điều trị nhiều ca bệnh bị đột quỵ trong độ tuổi còn trẻ với nguyên nhân chính là do họ có thói tắm muộn.
YouTube vừa công bố sáng kiến mới nhằm chống lại các video có tiêu đề và hình thu nhỏ gây hiểu lầm – còn gọi là clickbait. Động thái này là một phần trong nỗ lực rộng lớn hơn của YouTube nhằm làm cho nội dung trên nền tảng này chân thực hơn và cải thiện trải nghiệm của người dùng.
Đại diện chủ đầu tư cũng thừa nhận hiện đang phối hợp với cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh để khắc phục những tồn tại, vi phạm theo KLTT.
