Đăng ký
  1. Trang chủ
  2. Đầu tư - Tài chính

Dự án SwanBay - thiên đường second home của giới nhà giàu TP.HCM hiện giờ ra sao?

16:30 24/01/2024
Mặc dù đã giảm giá từ 11 tỷ xuống 7,6 tỷ đồng nhưng biệt thự song lập rộng 160m2 tại dự án SwanBay đảo Đại Phước vẫn rất khó tìm được người mua.
BÀI LIÊN QUAN
Dự án SwanBay Đại Phước tên cũ là Đại Phước Lotus có quy mô 200ha, do SwanCity Việt Nam làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án thành phần thuộc khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước tại cù lao Ông Cồn (xã Đại Phước, H. Nhơn Trạch, Đồng Nai). Dự án tọa lạc kề bên các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 51, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, ĐT769, Vành đai 3 và cảng Cát Lái. Với vị trí siêu kết nối này, chủ nhân tương lai có thể di chuyển thuận tiện tới các vùng trọng điểm như TP. Thủ Đức, sân bay Long Thành (Đồng Nai), tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với những gì đang sở hữu, nơi đây từng được ví von là thiên đường second home của giới nhà giàu ở TP.HCM.
Do kết nối hạ tầng khu vực này với TP. HCM chưa hoàn thiện nên hiện có rất ít căn nhà tại đảo Đại Phước có người ở. Để đến với Swanbay, chỉ có con đường duy nhất là qua phà Cát Lát rồi vòng qua ĐT769 và đến cầu Đại Phước. Từ trung tâm TP.HCM tới dự án mất khoảng một tiếng đồng hồ. Thời gian di chuyển có thể rút ngắn xuống khoảng 30 phút nếu như cầu Nhơn Trạch và dự án vành đai 3 hoàn thiện.
Hiện phân khu Garden Villas Zone 5 (giai đoạn 2) cũng đã được bàn giao. Tại phân khu này, các căn biệt thự có giá dao động từ 8 – 15 tỷ đồng dưới dạng hợp đồng mua bán. Giai đoạn 3 của dự án có tên SwanBay La Maison rộng 22 ha. Giai đoạn này có khoảng 550 căn biệt thự được xây dựng theo lối kiến trúc Pháp đương đại. Được biết, giá mỗi căn biệt thự song lập rộng 160m2 tại đây đang giảm từ 11 xuống 7,6 tỷ đồng, pháp lý sẽ hoàn chỉnh trong năm. Sở dĩ giá giảm sâu là do chủ nhà cần bán gấp.
Hạ tầng nội khu đã gần như hoàn chỉnh, cây xanh xuất hiện dọc tuyến đường. Vào quý IV/2023, giá bán phổ biến của các căn biệt thự tại dự án có giá 48,8 triệu/m2. Giai đoạn đầu của dự án với tên gọi SwanBay Marina Villas Zone 8, tổng diện tích đất 25 ha, gồm 396 căn nhà phố, biệt thự song lập, đơn lập, dinh thự được bàn giao vào quý III/2020.
Cuối năm 2019, giai đoạn 4 của dự án có tên SwanBay Le Centre Zone 6, quy mô gần 20 ha đã được triển khai. Nằm trên trục chính của phân khu, một số shophouse đã đi vào hoạt động. Môi giới tiết lộ, căn hộ 2 phòng ngủ rộng khoảng 80m2 thuộc tòa căn hộ 15 tầng được chuyển nhượng với mức giá 3,2 tỷ. Nếu mua căn hộ trực tiếp từ chủ đầu tư, khách hàng có thể hoàn tất thanh toán dựa trên tiến độ dự án từ 30-36 tháng. Bên cạnh đó, phân khu cuối cùng là SwanBay Oasia với tổng diện tích 34ha được Mitsubishi (Nhật Bản) làm chủ đầu tư và phát triên.
Tại đây, để cư dân thuận tiện tiếp cận hệ thống giáo dục hiện đại, chủ đầu tư đã đưa vào hạng mục trường quốc tế như: KinderWorld chuẩn Singapore, Mầm non Victoria SwanBay thuộc Hệ thống Victoria School.
Quy mô lớn nhưng SwanBay dành tới 65% diện tích cho các mảng xanh và mặt nước với hàng loạt tiện ích đáng giá như công viên chủ đề, hồ nước tự nhiên, đường chạy bộ ven sông, tiện ích công cộng.
Mỗi dịp cuối tuần, du khách thường từ TP. HCM đến SwanBay để vui chơi, nghỉ dưỡng bằng du thuyền. Du thuyền giúp rút ngắn một nửa thời gian di chuyển, từ một tiếng xuống còn 30 phút.
Vina Đại Phước được thành lập do Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng và Quỹ đầu tư VinaCapital (thông qua hai quỹ thành viên) cùng nhau góp và triển khai dự án. Từ năm 2005 dự án đã được phê duyệt đầu tư nhưng có một thời gian dài phải đình trệ.
Sau khi hoàn thành 2 khu biệt thự và villa vào năm 2017, VinaCapital nhượng lại toàn bộ phần đất chưa triển khai và một số hạng mục cho tập đoàn phát triển bất động sản công nghiệp ở Trung Quốc là China Fortune Land Development (CFLD). Từ đó dự án được đổi tên thành SwanBay Đại Phước và phát triển thêm nhiều hạng mục biệt thự và villa nghỉ dưỡng, được bán ra với thương hiệu bất động sản SwanCity của CFLD. Đời sống Pháp luật đưa tin, tháng 2/2022, “ông lớn” bất động sản Trung Quốc đã hoàn tất thoái vốn khỏi dự án này.

 

Dự án SwanBay Đại Phước SwanBay Đại Phước Vina Đại Phước
Cùng chủ đề
Chiêm ngưỡng cầu kính Bạch Long được trao chứng nhận kỷ lục Guinness dài nhất thế giới
Đầu tư - Tài chính
Chiêm ngưỡng cầu kính Bạch Long được trao chứng nhận kỷ lục Guinness dài nhất thế giới

Với chiều dài lên tới 632m, cầu kính Bạch Long tại Mộc Châu (tỉnh Sơn La) được Guinness World Records...

Vì sao chủ đầu tư dự án Hanoi Time Tower xin dừng hoạt động năm 2025? Đầu tư - Tài chính
Vì sao chủ đầu tư dự án Hanoi Time Tower xin dừng hoạt động năm 2025?

Công ty CP Đầu tư PVR Hà Nội - chủ đầu tư dự án Hanoi Time Tower vừa thông báo...

Bật mí cách xây nhà hướng Đông hợp phong thủy, mang lại may mắn và tài lộc Đầu tư - Tài chính
Bật mí cách xây nhà hướng Đông hợp phong thủy, mang lại may mắn và tài lộc

Từ trước tới nay, rất nhiều người cho rằng hướng Đông là hướng mặt trời mọc, mang ý nghĩa của...

Mới cập nhật
Doanh nhân Nguyễn Thị Thương

Doanh nhân Nguyễn Thị Thương

Doanh nhân Nguyễn Thị Thương Đơn vị: Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Thương Mại Quốc Tế New Solution Vị trí : Founder Thương hiệu NANI Công ty CP SX và TM Quốc Tế New Solution Chức vụ Uỷ Viên Ban Đối...

09:07 04/03/2025 Tiêu điểm

Doanh nhân Hoàng Thị Trang Viên

Doanh nhân Hoàng Thị Trang Viên

Doanh nhân Hoàng Thị Trang Viên Đơn vị: Công ty Cổ Phần Truyền Thông Viên Hoàng Gia Vị trí : Tổng Giám Đốc Chức vụ trong Cộng Đồng Doanh Trí Việt _ Trưởng Ban Đối Ngoại và Phát Triển Cộng Đồng. Thời gian gia...

09:22 03/03/2025 Tiêu điểm

Công ty Cổ phần Truyền thông Viên Hoàng Gia ký kết đối tác truyền thông với Cộng đồng Doanh Trí Việt tại Lễ ra mắt

Công ty Cổ phần Truyền thông Viên Hoàng Gia ký kết đối tác truyền thông với Cộng đồng Doanh Trí Việt tại Lễ ra mắt

Ngày 26/02/2025, tại Trung tâm sự kiện Thúy Nga, Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội, Lễ ra mặt Cộng đồng Doanh Trí Việt được tổ chức một cách trang trọng với sự hiện diện của nhiều đại biểu, doanh nghiệp, tri thức.

09:07 03/03/2025 Thị trường

Vụ cháy quán cà phê làm 11 người chết: Mối nguy từ những ngôi nhà không lối thoát hiểm

Vụ cháy quán cà phê làm 11 người chết: Mối nguy từ những ngôi nhà không lối thoát hiểm

Liên tiếp các vụ cháy gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra khiến dư luận đặt ra về việc kém hiệu quả trong công tác phòng cháy chữa cháy. Điểm chung đáng chú ý trong các vụ cháy này đều không có lối thoát hiểm, lối vào chật hẹp và không được trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy đảm bảo đúng quy định.

19:52 21/12/2024 Thị trường

Nghịch lý cận Tết: “Xe dù, bến cóc” gia tăng khiến bến đầu tư khang trang thêm vắng vẻ

Nghịch lý cận Tết: “Xe dù, bến cóc” gia tăng khiến bến đầu tư khang trang thêm vắng vẻ

Thời điểm này, tình trạng “xe dù, bến cóc” lại diễn biến phức tạp trên địa bàn TP. HCM khi nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của người dân tăng cao. Sự xuất hiện tràn lan của các điểm đón trả khách trái phép đã khiến giao thông TP. HCM thêm phức tạp, còn ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của các bến xe chính thức.

19:40 21/12/2024 Dự án

Chiêm ngưỡng cầu kính Bạch Long được trao chứng nhận kỷ lục Guinness dài nhất thế giới

Chiêm ngưỡng cầu kính Bạch Long được trao chứng nhận kỷ lục Guinness dài nhất thế giới

Với chiều dài lên tới 632m, cầu kính Bạch Long tại Mộc Châu (tỉnh Sơn La) được Guinness World Records (tổ chức Kỷ lục thế giới) công nhận là Cầu kính đi bộ dài nhất thế giới.

18:52 21/12/2024 Đầu tư - Tài chính

Khi AI sở hữu một “chiếc mũi” thính hơn cả chuyên gia

Khi AI sở hữu một “chiếc mũi” thính hơn cả chuyên gia

Một chiến thắng mới vừa được ghi nhận cho trí tuệ nhân tạo khi các nhà nghiên cứu đã sử dụng một thuật toán của công nghệ này để phân biệt mùi hương tỏa ra từ rượu whisky và xác định xem nó được sản xuất ở Mỹ hay ở Scotland. Điều này có thể rộng đường cho việc sớm thay thế những người pha chế rượu được đào tạo trong lĩnh vực.

18:50 21/12/2024

Phòng các biến cố tim mạch ngày giá rét

Phòng các biến cố tim mạch ngày giá rét

Các tỉnh thành miền Bắc đang trải qua những ngày giá rét. Các chuyên gia y tế cảnh báo xu hướng gia tăng các biến cố về tim mạch khi trời lạnh thường từ tháng 12 đến tháng 2 năm sau.

18:39 21/12/2024 Đời sống

Nhiều người trẻ đột quỵ do thói quen tắm khuya

Nhiều người trẻ đột quỵ do thói quen tắm khuya

Thời gian gần đây, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 thường xuyên tiếp nhận điều trị nhiều ca bệnh bị đột quỵ trong độ tuổi còn trẻ với nguyên nhân chính là do họ có thói tắm muộn.

13:05 21/12/2024 Đời sống

YouTube bắt đầu mạnh tay xử lý các tài khoản “giật title, câu view”

YouTube bắt đầu mạnh tay xử lý các tài khoản “giật title, câu view”

YouTube vừa công bố sáng kiến mới nhằm chống lại các video có tiêu đề và hình thu nhỏ gây hiểu lầm – còn gọi là clickbait. Động thái này là một phần trong nỗ lực rộng lớn hơn của YouTube nhằm làm cho nội dung trên nền tảng này chân thực hơn và cải thiện trải nghiệm của người dùng.

13:04 21/12/2024